Türkbükü · Yalıkavak · Gündoğan · Bodrum
Ege'nin En
Değerli
Köşelerinde
2016'dan bu yana Bodrum'un nefes kesen kıyılarında, yalnızca rakamların değil — insanların, komşuların ve doğanın hayrını gözeten bir anlayışla çalışıyorum.
10+
Yıllık Tecrübe
5
Hizmet Bölgesi
4
Mutlu Müşteri Yorumu
1
Danışman, Tam Odak
Seçkin Portföy
Öne Çıkan
Fırsatlar
.JPG)
Felsefemiz
Nilüfer
Şamlı
"Bütünün Hayrı" — şeffaflık, dürüstlük ve etik değerlerle.
İstanbul'da Beyazıt ve Kapalıçarşı'nın koridorlarında büyüdüm; yıllarca tekstil sektöründe çalıştım, ihracat müdürü olarak dünyayı dolaştım. 2016 yılında hayatımın en güzel kararını verdim ve Bodrum'a yerleşerek emlak danışmanlığına başladım. Üç çocuğumu bu muhteşem şehirde büyütüyorum.
- Piyasa değerinin altında veya üstünde fiyatlandırmaya karşı çıkıyorum — adil fiyat, kalıcı ilişki demek.
- Bölgenin imar koşullarını, çevresel hassasiyetleri ve tapu süreçlerini şeffafça aktarıyorum.
- İşlem tamamlanana kadar sürecin her adımında yanınızdayım — kiralama, satış veya alım fark etmez.
- Tek danışman, tam odak.
10+
Yıl Tecrübe
2016
Bodrum'a Geçiş
1
Danışman, Tam Odak
Neler Yapıyoruz
Kapsamlı Emlak
Danışmanlığı
Bodrum'da alım, satım ve kiralama süreçlerinin her adımında deneyimli ekibimizle yanınızdayız. Şeffaf, etik ve bütünü gözeten bir yaklaşımla hizmet veriyoruz.
01
Satış & Alım
Villa, daire, arsa ve ticari gayrimenkulde profesyonel alım-satım aracılığı. Piyasa analizi, fiyatlama ve pazarlama dahil.
02
Kiralık Portföy
Uzun dönemli kiralık ve kısa dönem tatil kiralığı yönetimi. Gelir optimizasyonu ve kiracı seçimi konusunda tam destek.
03
Yatırım Danışmanlığı
Bodrum'da gayrimenkul yatırımı için bölge analizi, getiri hesaplaması ve uzun vadeli portföy stratejisi.
04
Hukuki Destek
Tapu devri, ipotek, veraset işlemleri ve imar sorgulaması konularında güvenilir hukuk büroları ile iş birliği.
Süreç
Üç Adımda
Evinize Kavuşun
Karmaşık süreçleri sizin adınıza yönetiyoruz. İlk görüşmeden tapu teslimine kadar her adımda yanınızdayız.
01
Keşif Görüşmesi
İhtiyaçlarınızı, bütçenizi ve Bodrum'da ne aradığınızı konuşuyoruz. Ücretsiz, taahhütsüz ve tamamen sizin için.
02
Seçkili Tur
Profilinize özel seçilmiş mülkleri yerinde geziyoruz. Çevre analizi, imar durumu ve gelecek potansiyelini birlikte değerlendiriyoruz.
03
Güvenli Kapanış
Müzakere, sözleşme ve tapu sürecini baştan sona yönetiyoruz. Anahtarı elinize alana kadar yanınızdayız.
Yaşam Alanları
Daha Önce
Satılanlar
Satılan Mülk
Satılan Mülk
Satılan Mülk
Satılan Mülk
Satılan Mülk
Müşteri Deneyimleri
Onların
Hikayeleri
Nilüfer hanımla yaklaşık 8 sene önce Bitez'deki yazlık evimizin kiralama sürecinde tanıştım. Profesyonel duruşu, disiplini ve dürüstlüğüyle kısa sürede sonuç aldık. O günden bu yana hem kiralama hem de satış işlemlerimde hep Nilüfer hanımla çalıştım.
Zeynep & Hakan Gökman
Bitez · Kiralama & Satış
Nilüfer hanım bugüne kadar tanıdığım emlakçılara hiç benzemiyor. Alman disipliniyle çalışıyor; hızlı, dikkatli ve enerjik. Kale ve deniz manzaralı mülkümü bulmamda inanılmaz destek oldu.
Taşkın Taşan
Bodrum · Mülk Alımı
Profesyonel duruşu, doğru bilgiler vermesi, barışçıl ve kibar tavırları ile Bodrum'da emlak danışmanlığı konusunda KESİNLİKLE doğru adrestir. İki konut satışını birlikte tamamladık.
Verda & Veysel Akar
Bodrum · 2 Konut Satışı
Uzun soluklu bir satış süreciydi; Nilüfer hanım hiç vazgeçmedi. Defalarca mülkü gösterdi, doğru alıcıyı bulana kadar sabırla çalıştı. Bu özen ve kararlılık sayesinde satışımızı tamamladık.
Hızır Şen
Bodrum · Mülk Satışı
SSS
Merak
Ettikleriniz
En çok sorulan sorulara dürüst ve açık cevaplar. Bulamadığınız bir soru varsa doğrudan bize ulaşın.
Evet. Türkiye'de yabancı uyruklu kişiler gayrimenkul satın alabilir. Bodrum'da bazı bölgeler askeri yasak kapsamında olduğundan belirli alanlar için Genelkurmay onayı gerekebilir. Bu süreçleri sizin adınıza tam olarak yönetiyoruz.
İlk görüşme ve keşif süreci tamamen ücretsizdir. Komisyon, yalnızca işlem başarıyla tamamlandığında alınır. Ücretlendirme yapısını ilk görüşmede şeffaflıkla paylaşırız; gizli maliyet yoktur.
Türkbükü sosyal ve lüks yaşam için, Yalıkavak marina çevresi yatırım değeri yüksek bölgeler için, Gündoğan ve Göltürkbükü doğa ve huzur arayanlar için öne çıkıyor. Bütçenize ve yaşam tarzınıza göre en uygun seçeneği birlikte belirleriz.
Yerli alıcılar için tapu devri 2-4 hafta içinde tamamlanabilir. Yabancı uyruklu alıcılarda Genelkurmay izni süreci 4-12 hafta sürebilir. Tüm evrakları hazırlıyor, tapu müdürlüğü randevularını ayarlıyor ve süreç boyunca sizi bilgilendiriyoruz.
Evet. Ücretsiz piyasa değer analizi yapıyor, güncel emsal satışları ve bölge trendlerini içeren kapsamlı bir rapor hazırlıyoruz. Bu rapor herhangi bir satış taahhüdü gerektirmez.
İletişim
Bodrum'daki
Hayalinizi
Birlikte Kuralım
İlk görüşme ücretsiz, taahhütsüz ve tamamen sizin için. Bodrum'a dair tüm sorularınızı yanıtlamaya hazırız.